La comisión de abusos e incluso fraudes, tanto de los vecinos como del administrador, son apenas algunas de las problemáticas resultado de una mala organización condominal en la Ciudad de México, así lo refirió la Diputada Dunia Ludlow al inaugurar el Taller orientado a académicos y organizaciones civiles, rumbo a una mejora de la Ley de Propiedad en Condomino.
Acompañada por el Subprocurador de la Procuraduría Social de la Ciudad de México, Salvador Antonio Vitelli y del subdirector jurídico de la misma dependencia, Luis Ángeles Mayorga, la legisladora recordó a los asistentes los objetivos de abrir talleres en donde participen y opinen todos los actores involucrados en la mejora de la cultura condominal.
“Este es el tercer taller que llevamos a cabo, en este caso dirigido a académicos y organizaciones civiles; queremos que la ley sea útil para los condóminos, para las asambleas y para los administradores”, señaló la asambleísta del PRI.
Para contextualizar la problemática que se vive a diario, la Diputada Dunia Ludlow detalló que siete de cada diez unidades habitacionales carecen de organización y sustento jurídico, del total de quejas registradas: seis mil 729, el 62.7 por ciento, son por conflictos con morosos, 9.7 por ciento por afectación a la tranquilidad, 8.5 por ciento en contra de la administración, 5.6 por ciento por invasión de áreas comunes, 4.1 por filtración de líquidos, 1.7 derivado de problemas por estacionamiento.
Al referir los objetivos de los talleres, la legisladora resaltó el facilitar y promover la inscripción de los inmuebles con régimen condominal ante las autoridades, agilizar el trabajo y decisiones de las asambleas, transparentar el trabajo de los administradores, identificar y sancionar a los morosos; y promover la participación de los vecinos en el mantenimiento de los inmuebles y generar mecanismos para crear una nueva cultura condominal.
“Una mejor organización está relacionada con una adecuada recopilación de las cuotas; con áreas comunes con un buen mantenimiento e iluminación y utilizadas por la mayoría de los vecinos; en síntesis, una mejor organización vecinal está relacionada con bienestar común y seguridad para los vecinos y sus familias” concluyó la Diputada Dunia Ludlow al recibir a los académicos y organizaciones civiles que se dieron cita en el taller.