El Gobierno municipal puso en marcha el Programa de Regularización Inmobiliaria 2026, una estrategia que permitirá condonar hasta el 100% de multas y recargos a propietarios que, pese a contar con escrituras o resolución judicial a su favor, no realizaron la declaración por adquisición de inmuebles (traslado de dominio).
Al anunciar el arranque del programa, el presidente municipal Adolfo Cerqueda Rebollo subrayó que la prioridad es dar certeza jurídica a las familias. “La prioridad es que cada familia de Nezahualcóyotl duerma tranquila sabiendo que su casa tiene plena certeza legal. No solo estamos recaudando, estamos regularizando y protegiendo el esfuerzo de toda una vida”, afirmó.
El beneficio está dirigido a nuevos propietarios que acrediten la titularidad del inmueble mediante escrituras o resolución judicial. Quedan excluidas las personas que únicamente cuenten con contrato de compra-venta sin título de propiedad o fallo judicial a su nombre.
Beneficios del programa
- Apoyo a la economía: bonificación del 100% en multas y recargos del impuesto por adquisición de inmuebles.
- Limpieza de historial: condonación del 100% de adeudos por traslados de dominio omitidos previos a la adquisición.
- Actualización del padrón: el inmueble se registra a nombre del propietario actual; los recibos de predial y agua reflejarán el cambio.
- Seguridad jurídica: obtención del documento necesario para inscribir el título ante el IFREM.
- Facilidades de pago: opción de meses sin intereses con tarjetas participantes.
El alcalde también alertó sobre supuestos gestores y reiteró que el trámite es personal y sin intermediarios. Para reportar abusos, se habilitó la Contraloría Interna en el teléfono 5716 9070, ext. 2302.
Las personas interesadas pueden acudir a los módulos informativos instalados en el lobby del Palacio Municipal y en la Unidad Administrativa “Nezahualcóyotl”, donde se ofrece asesoría gratuita y personalizada sobre requisitos y alcances del programa.
Aunque el gobierno local sostiene que la medida busca abatir rezagos históricos en la regularización de propiedades, el impacto real del programa se medirá en el número de viviendas que logren completar el proceso y en la reducción efectiva de conflictos legales asociados a la tenencia de la tierra.
